Advogado Online

Melo & Martineli Advocacia

(4)Taubaté (SP)

Sobre mim

Escritório especializado em causas Trabalhistas, Cíveis, Família e Criminal

Trabalhamos com direito Imobiliário, Cível, Trabalhista, Família e Remédios Constitucionais.
Atendimento também em LIBRAS (Língua Brasileira de Sinais) para pessoas surdas e com deficiência auditiva.

Publicações

(3)

Melo & Martineli Advocacia

Artigo · há 8 anos

Quem não registra não é dono

Em algum momento todos nós já ouvimos a célebre frase "Quem não registra não é dono". Todo bem imóvel deve estar registrado em cartório de registro da circunscrição imobiliária competente. O artigo...

Melo & Martineli Advocacia

Artigo · há 8 anos

5 dicas sobre Direitos do Consumidor

A todo tempo estamos nos deparando com relações de consumo. Entretanto, motivados pelo imediatismo, não buscamos saber nossos direitos sobre direitos que são garantidos pela lei para evitar abusos e...

Melo & Martineli Advocacia

Artigo · há 8 anos

Imóvel. Porque regularizar?

Regularize seu imóvel! Um imóvel regularizado tem maior valor de mercado e liquidez, pois a maioria das transações comerciais são feitas através de financiamento bancário e para isso a documentação...

Principais áreas de atuação

Direito Penal, 18%

Direito de Família, 18%

Direito Imobiliário, 18%

Direito Civil, 18%

Outras, 28%

Ver mais

Correspondência Jurídica

Serviços prestados

Peças

Cargas

Recursos

Despachos

Andamentos

Exame de processos

Primeira Impressão

(4)

4 avaliações ao primeiro contato

Comentários

(1)

Melo & Martineli Advocacia

Comentário · há 11 anos

Os cuidados necessários na aquisição de imóveis

Frederico Rodrigues de Santana · há 11 anos

Caro Sr. Gonçalo. Será prudente por parte do comprador que se lavre a escritura no dia que tirar a certidão de matrícula. Com relação ao fato de o inquilino reclamar possível direito de preferência, existe os requisitos e um deles é de que o contrato de locação esteja registrado na matrícula. Observando isso o comprador jamais deve lavrar a escritura pelo valor abaixo do que realmente está pagando com intenção de burlar o fisco. Aliás, o comprador que reage assim corre o risco inclusive contra o próprio vendedor que se arrepende e quer anular o negócio, e por má fé, deposita apenas o valor declarado. O comprador não poderá alegar a própria torpeza em juízo. Esse risco também ocorre no caso de condomínio, pois o condômino também tem direito de preferência. Se esse direito lhe for negado, poderá depositar o valor da escritura e reaver a coisa.
No caso de um vício redibitório, o comprador querer desfazer o negócio e a devolução do dinheiro, como exigir em juízo um valor que não está na escritura. Por cautela jamais oriento o comprador a lavrar escritura por valor abaixo do que realmente pagou.

Recomendações

(2)

Perfil Removido

Comentário · há 8 anos

Uma condenação política

Canal Ciências Criminais · há 8 anos

Autor do texto me desculpe, mas com a devida vênia, é o senhor que tem lado. Não vi nenhuma defesa apaixonada de Eduardo Cunha, Sérgio Cabral ou qualquer outro político que não fosse de esquerda condenado pela mesma justiça. É triste ver como a paixão da ideologia cega pessoas que fazem parte de uma ceita política, uma visão messiânica clichê que tanto fez mal a nossa América Latina. Por fim, só me resta acrescentar que diante das várias injustiças que vejo como advogado a que mais me envergonha e apavora é a impunidade e que as decisões que tem me dado ânimo de batalhar pela justiça são as mesmas que o autor não concorda com o resultado.

139

Nadir Tarabori

Comentário · há 8 anos

Uma condenação política

Canal Ciências Criminais · há 8 anos

Em que pese o direito sagrado à liberdade de expressão, é lamentável ler este tipo de crítica vinda de pessoa versada em direito. Por mais que eu tivesse me esforçado não alcancei no texto a existência de indignação por ausência de requisito técnico, não observado pelos desembargadores, Os votos de cada um deles é técnico e suficientemente fundamentado. Com todo o respeito, a nobre defensora pública que postou a matéria o fez apenas externado sua indignação pessoal com base na sua coloração política. Não há qualquer cunho técnico na matéria, a não ser vitimizar àquele que, comprovadamente, se beneficiou de vantagem indevida, e lavagem de dinheiro. Enfim a constituição democrática de nosso país dá o direito à pessoas como a autora, de falar a bobagens sem qualquer censura ou moderação. Na próxima postagem tente trazer algo técnico. Não confunda a rede jusbrasil com facebook.

Perfis que segue

(45)

Carregando

Seguidores

(1)

Carregando

Tópicos de interesse

(28)

Carregando

Novo no Jusbrasil?

Ative gratuitamente seu perfil e junte-se a pessoas que querem entender seus direitos e deveres

Criar minha conta

Outros advogados em Taubaté (SP)

Carregando